Immobilier
Signer un bail en ligne sans deplacement.
Bail d'habitation, commercial ou professionnel : envoyez le PDF au locataire par email, il signe depuis son telephone en cinq minutes, vous recevez le bail horodate avec certificat d'audit. Premier bail offert.
Le probleme
La location a Nouakchott, sans les allers-retours
Louer un logement, un local commercial ou un bureau en Mauritanie se traduit encore souvent par plusieurs jours d'attente : trouver un creneau ou bailleur et locataire sont disponibles, imprimer trois exemplaires, signer, dater, remettre les cles. Si le locataire est en province - ou hors du pays pour un logement de transit - la procedure peut prendre plusieurs semaines.
Sign resout ce probleme en donnant a chaque partie la possibilite de signer depuis son telephone. Le bailleur redige le bail comme d'habitude (Word ou modele Sign), l'exporte en PDF, l'envoie via Sign au locataire et a la caution solidaire s'il y en a une. Tout le monde signe a son rythme, sans se deplacer, avec la meme valeur juridique - et un certificat d'audit qui protege les deux parties en cas de litige.
Pour une agence immobiliere qui gere plusieurs biens, cela signifie multiplier par cinq ou dix le nombre de dossiers traites par semaine, tout en reduisant les couts d'impression et de logistique.
Questions frequentes
FAQ - signer un bail en ligne
Un bail signe electroniquement est-il valable en Mauritanie ?
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Oui. La loi mauritanienne sur la signature electronique de 2017 (RIM 2017) reconnait au bail signe electroniquement la meme valeur juridique qu'au bail signe a la main, des lors que l'identite du bailleur et du locataire sont verifiees (OTP SMS ou email) et que l'integrite du bail est garantie (empreinte SHA-256, horodatage). Le certificat d'audit joint au PDF est la piece probante en cas de contentieux.
Comment envoyer un bail au locataire pour signature ?
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Vous uploadez le PDF du bail sur Sign, ajoutez le locataire (nom + email + telephone), et placez les champs de signature - typiquement une signature en fin de bail plus un paraphe sur chaque page. Vous ajoutez votre propre signature en tant que bailleur. Le locataire recoit un email avec un lien unique, s'identifie par OTP, signe au doigt sur son telephone ou en tapant son nom. Le PDF final signe est renvoye aux deux parties en quelques secondes.
Peut-on faire signer une caution solidaire sur le meme bail ?
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Oui. Sign gere jusqu'a cinq signataires en parallele sur un meme document. Vous ajoutez le locataire, la caution solidaire, et le bailleur - chacun signe depuis son telephone. Le bail final integre les trois signatures aux emplacements que vous avez definis.
Le certificat d'audit couvre-t-il l'etat des lieux ?
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Le certificat d'audit couvre le document que vous faites signer - si vous incluez l'etat des lieux dans le meme PDF (par exemple annexe A du bail), il est scelle avec la meme empreinte SHA-256 que le corps du bail. Pour un etat des lieux avec photos et signature contradictoire sur place, il est recommande de le signer en meme temps que le bail comme document unique.
Combien coute la signature d'un bail sur Sign ?
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Le premier bail est offert. Ensuite : 39 MRU par signature a la carte. Pour une agence immobiliere qui signe plusieurs baux par mois, l'abonnement Solo a 400 MRU par mois donne des signatures illimitees pour un utilisateur, ou Team a 999 MRU par mois pour trois utilisateurs. Paiement direct en Bankily, Masrvi, Sedad, Bimbank, Click ou BCIPAY.
Ou sont conserves les baux signes ?
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Tous les baux signes sont archives dans le tableau de bord Sign avec leur certificat d'audit et leur historique complet. Ils restent accessibles indefiniment, meme apres resiliation de votre abonnement. Vous et le locataire recevez aussi le PDF final par email au moment de la signature - a conserver dans vos archives personnelles.
Pour les agences et bailleurs
Signez vos baux en cinq minutes.
Premier bail offert. Bailleur, locataire et caution signent depuis leur telephone. Certificat d'audit joint.